FACILITY-MANAGEMENT
Wir kümmern uns um Ihre Immobilie und die Bewohner.
Nutzen Sie
unser Know How
Unser schlagkräftiges Team kann Sie bei technischen, infrastrukturellen und kaufmännischen Aufgaben wie zum Beispiel der Organisation und Beauftragung von Gebäudedienstleistungen, der Überwachung von technischen Anlagen und Einrichtungen sowie der Ausführung von Kleinreparaturen unterstützen.
Erhalten Sie
Ihre Werte
Unser Ziel ist es die Betriebs- und Bewirtschaftungskosten Ihrer Immobilie dauerhaft zu senken, die technische Verfügbarkeit der Anlagen zu sichern sowie die Bewohner zufrieden zu stellen, um somit den Ertrag zu steigern bzw. eine langfristige Werterhaltung der Immobilie zu sichern.
Was Sie von uns erwarten dürfen
Mit unserem detaillierten Leistungskatalog geben wir den Immobilieneigentümern Einblick in den Umfang der möglichen Aufgabengebiete.
Technisches Facility-Management:
- Durchführung regelmäßiger Objektbegehungen, Mängelaufnahme und Bewertung
- Mitwirkung an objektspezifischer Budgetierung
- Erstellen von kurz- und mittelfristigen Instandhaltungsplänen
- Einholung von Angeboten zur Instandhaltung und Instandsetzung und Beratung bei der Vergabe von Reparatur- und Instandhaltungsaufträgen sowie sonstigen Vertragsabschlüssen
- Einleitung von technischen Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen wie Rohrbruch-, Brand-, Sturmschaden zur Instandsetzung
- Überwachung und Abnahme von Bauvorhaben
- Sicherstellen der Qualität sowie Gewährleistungsansprüche der beauftragten Dienst- und Bauleistungen
- Rechnungskontrolle
- Überwachung der technischen Anlagen / Regeln / Normen / Vorschriften
- Abschluss von Voll- bzw. Teilwartungsverträgen und Überwachung der technischen Anlagen
Infrastrukturelles Facility-Management:
- Sicherung der Ordnung und Sauberkeit in den Gebäuden und den Außenanlagen
- Durchsetzung der Hausordnung und der Parkplatzordnung
- Optimierung der Vermietung
- Sicherung der Kundenzufriedenheit
- Beauftragung und Koordination von qualifizierten Dienstleistern für die Pflege und Unterhaltung des Objektes
- Überwachung und Steuerung des Hausmeisters und der Reinigungskraft
- Organisation von Wachdiensten für Objektschutz
- Schließdienste
Kaufmännisches Facility Management:
- Bedarfsanalyse an Dienstleistungen
- Übertragung von Aufgaben an spezialisierte Unternehmen
- Vertragsmanagement
- Kosten- und Qualitätscontrolling
- Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
- Optimierung der Betriebs- und Bewirtschaftungskosten
- Objektbuchhaltung
- Benchmarking (Vergleich zwischen Kosten, Leistungen oder Organisationen anhand von Kennzahlen)
