Wohnungseigentumsverwaltung - WEG-Verwaltung

Wir betreuen Eigentümergemeinschaften und verwalten das Gemeinschaftseigentum.

Nutzen Sie unsere Erfahrung

Mit unserer langjährigen Erfahrung haben wir in den letzten 50 Jahren bereits eine Vielzahl von Eigentümergemeinschaften von unseren Leistungen überzeugt und arbeiten erfolgreich zusammen. Um den rechtlichen Anspruch dieser Aufgabe zu gewährleisten, bilden sich unsere Mitarbeiter regelmäßig über fachspezifische Seminare weiter.

Hand in Hand für Ihre Werte

Wir pflegen mit den Eigentümern einen persönlichen Kontakt, insbesondere mit dem Verwaltungsbeirat, damit wir die Interessen der Wohnungseigentümergemeinschaft individuell umsetzen können.

Transparenz schafft Vertrauen

Mit unserem detaillierten Leistungskatalog geben wir den Eigentümergemeinschaften Einblick in den Umfang der regelmässigen Verwaltungstätigkeit.

Kaufmännische Verwaltung des WEG-Objektes

Einrichten einer übersichtlichen, ordnungsgemäß kaufmännisch geführten Buchhaltung

Anlage der Rücklagen und Verwaltung des Vermögens der WEG

Abschluss und Überwachung von Verträgen zur Verwaltung des Gemeinschaftseigentums

regelmässige Prüfung der Wirtschaftlichkeit von abgeschlossenen Versorgungs- und Dienstleistungsverträgen

Führen und Abrechnen von Personalkonten für Mitarbeiter der Gemeinschaft (z. Bsp. geringfügig Beschäftigte, Hausmeister oder Reinigungskräfte)

Auswahl der geeigneten Versicherung und Abwicklung von Versicherungsschäden

Prüfung von Lieferanten-, Dienstleistungs- und Werkunternehmerrechnungen

Abwicklung des Zahlungsverkehrs für die Gemeinschaft mittels elektronischer Kontenführung

laufende Kostenkontrolle/ Budgetüberwachung

Erstellen der Gesamt- und Einzelabrechnungen über die Bewirtschaftungskosten (Hausgeldabrechnung)

Ausweis der Aufwendungen i. S. des § 35 a EStG (Aufwendungenfür haushalsnahe Beschäftigungsverhältnisse, Dienstleistungen
sowie Handwerkerleistungen)

Erstellen des Gesamt- und Einzelwirtschaftsplans

Jährliche Durchführung der Rechnungs- und Belegprüfung mit dem Verwaltungsbeirat

Einberufung und Führung von ordentlichen und außerordentlichen Eigentümerversammlungen

Dokumentation, Durchführung und Überwachung der Beschlüsse

Kaufmännische Verwaltung des WEG-Objektes

Durchführung regelmäßiger Objektbegehungen, Mängelaufnahme und Bewertung

Überwachung und Steuerung des Hausmeisters und der Reinigungskräfte

Abschluss von Voll- bzw. Teilwartungsverträgen und Überwachung der technischen Anlagen

Erstellen von kurz- und mittelfristigen Instandhaltungsplänen

Einholung von Angeboten zur Instandhaltung und Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums und Beratung bei der Vergabe von Reparatur- und Instandhaltungsaufträgen sowie sonstigen Vertragsabschlüssen

Einleitung von technischen Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen wie Rohrbruch-, Brand-, Sturmschaden zur Instandsetzung
des Gemeinschaftseigentums

Sie haben Fragen?
Wir sind für Sie da.

Ob erste Beratung oder konkrete Anliegen – unser erfahrenes Team steht Ihnen gerne zur Seite.
Zögern Sie nicht, mit uns in Kontakt zu treten. Gemeinsam finden wir die beste Lösung für Ihre Immobilie.

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